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物业每月单独收取水电摊费合理吗?

吴亮律师2025-07-02青田县律师网

物业每月单独收取水电摊费是否合理需依据物业合同。根据《物业管理条例》,物业费用应依合同约定。若合同为包干制且已含公共场所费用,则额外收取不合理;若合同为酬金制,则可收取。不及时处理可能导致业主权益受损,引发纠纷。
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物业收水电摊费需看合同。操作如下:1.查阅物业合同,确认费用条款;2.如合同含公摊费,物业违规可协商退回;3.若协商无果,向房屋管理部门投诉并提供合同证据;4.等待管理部门调查处理,必要时寻求法律援助。
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处理物业单独收取水电摊费问题,常见方式有查看物业合同、与物业协商或投诉。应先检查物业合同,明确费用包含情况;若合同不明或物业违规,可与物业协商或向房屋管理部门投诉。

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